Vuokratuottokartta › Turku › 20720

Vasaramäki 20720

Turku · tilastovuosi 2025

Bruttovuokratuotto

8,43 %

Alueen 8,43 %:n bruttovuokratuotto on lähellä kunnan keskitasoa. Neliöhinta on 2 392 €/m² ja keskineliövuokra 16,80 €/m²/kk. Vasaramäki on keskikokoinen postinumeroalue (6 246 asukasta). Talouksien mediaanitulo (29 064 €/v) jää kunnan Turku keskitason alapuolelle.

Esimerkkilaskelma: 45 m² kaksio

Havainnollistava esimerkki alueen keskiarvoilla. Todellinen kohde voi poiketa merkittävästi – tämä auttaa hahmottamaan luvut euroina.

* Oletuksin: hoitovastike 4,5 €/m²/kk, vajaakäyttö 5 %. Ei sisällä remontteja, rahoitusvastiketta, rahoituskuluja eikä varainsiirtoveroa. Nettotuoton oletuksia voi säätää kartalla.

Miten tuotto vertautuu?

Alueen 8,43 %:n bruttovuokratuotto on lähellä kunnan Turku keskitasoa (7,97 %) ja lähellä koko maan keskitasoa (8,73 %).

Takaisinmaksuaika

Bruttovuokratuotolla 8,43 % sijoitus maksaisi itsensä takaisin pelkillä vuokratuloilla noin 12 vuodessa (ennen kuluja ja veroja). Nettotuotolla (5,78 %) vastaava aika on noin 17 vuotta. Luku on suuntaa-antava eikä huomioi arvonmuutosta tai rahoitusta.

Usein kysyttyä

Mikä on vuokratuotto alueella Vasaramäki (20720)?

Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen bruttovuokratuotto alueella Vasaramäki on 8,43 % (tilastovuosi 2025, lähde Tilastokeskus). Nettovuokratuotto on tyypillisillä oletuksilla noin 5,78 %.

Paljonko asunnot maksavat alueella Vasaramäki?

Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 392 €/m² ja keskineliövuokra 16,80 €/m²/kk. Esimerkiksi 45 m² kaksio maksaisi keskimäärin noin 107 640 €.

Onko korkea vuokratuotto aina hyvä asia?

Ei välttämättä. Korkea laskennallinen tuotto liittyy usein matalampiin hintoihin ja voi kertoa hitaammasta arvonkehityksestä tai suuremmasta vuokrausriskistä. Tuotto kannattaa suhteuttaa alueen väestö- ja hintakehitykseen sekä vuokrakysyntään.

Hintakehitys

Turku: vanhojen osakeasuntojen hintataso on noussut 10,9 % vuodesta 2015 vuoteen 2025. Viimeisen 5 vuoden aikana muutos on -4,8 %.

Kuvaaja esittää laatuvakioitua hintaindeksiä (2015=100). Aluejako: Turku – indeksi kuvaa koko tämän alueen kehitystä, ei yksittäisen postinumeron, koska Tilastokeskus ei julkaise hintaindeksiä postinumerotasolla. Laatuvakiointi poistaa myytyjen asuntojen koostumuksen vaikutuksen, joten indeksi kuvaa hintamuutosta luotettavammin kuin neliöhintojen vertailu vuosien välillä.

Lähialueet

• 20520 Kupittaa – 5,52 %
• 20740 Ilpoinen-Harittu – 8,83 %
• 20700 Vartiovuori-Samppalinna – 5,98 %
• 20730 Skanssi – 6,63 %
• 20500 Vesilinna – 5,90 %
• 20810 Martti-Korppolaismäki – 5,84 %

Vertaa muihin alueisiin: kaikki kunnan Turku postinumeroalueet tai koko Suomen hakemisto. Nettotuoton oletuksia (hoitovastike, vajaakäyttö, varainsiirtovero) voit säätää itse kartalla.