Vuokratuottokartta › Mikkeli › 50190

Tuppurala 50190

Mikkeli · tilastovuosi 2025

Bruttovuokratuotto

9,27 %

Alueen 9,27 %:n bruttovuokratuotto on lähellä kunnan keskitasoa. Matala neliöhinta (1 583 €/m²) nostaa laskennallista tuottoa; tällaisilla alueilla kannattaa kuitenkin arvioida arvonkehitys ja vuokrausaste erikseen. Tuppurala on keskikokoinen postinumeroalue (4 590 asukasta). Talouksien mediaanitulo (32 578 €/v) jää kunnan Mikkeli keskitason alapuolelle.

Esimerkkilaskelma: 45 m² kaksio

Havainnollistava esimerkki alueen keskiarvoilla. Todellinen kohde voi poiketa merkittävästi – tämä auttaa hahmottamaan luvut euroina.

* Oletuksin: hoitovastike 4,5 €/m²/kk, vajaakäyttö 5 %. Ei sisällä remontteja, rahoitusvastiketta, rahoituskuluja eikä varainsiirtoveroa. Nettotuoton oletuksia voi säätää kartalla.

Miten tuotto vertautuu?

Alueen 9,27 %:n bruttovuokratuotto on kunnan Mikkeli keskitasoa (9,97 %) matalampi ja koko maan keskitasoa (8,73 %) korkeampi.

Takaisinmaksuaika

Bruttovuokratuotolla 9,27 % sijoitus maksaisi itsensä takaisin pelkillä vuokratuloilla noin 11 vuodessa (ennen kuluja ja veroja). Nettotuotolla (5,48 %) vastaava aika on noin 18 vuotta. Luku on suuntaa-antava eikä huomioi arvonmuutosta tai rahoitusta.

Usein kysyttyä

Mikä on vuokratuotto alueella Tuppurala (50190)?

Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen bruttovuokratuotto alueella Tuppurala on 9,27 % (tilastovuosi 2025, lähde Tilastokeskus). Nettovuokratuotto on tyypillisillä oletuksilla noin 5,48 %.

Paljonko asunnot maksavat alueella Tuppurala?

Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 583 €/m² ja keskineliövuokra 12,22 €/m²/kk. Esimerkiksi 45 m² kaksio maksaisi keskimäärin noin 71 235 €.

Onko korkea vuokratuotto aina hyvä asia?

Ei välttämättä. Korkea laskennallinen tuotto liittyy usein matalampiin hintoihin ja voi kertoa hitaammasta arvonkehityksestä tai suuremmasta vuokrausriskistä. Tuotto kannattaa suhteuttaa alueen väestö- ja hintakehitykseen sekä vuokrakysyntään.

Hintakehitys

Mikkeli: vanhojen osakeasuntojen hintataso on laskenut 28,3 % vuodesta 2015 vuoteen 2025. Viimeisen 5 vuoden aikana muutos on -17,8 %.

Kuvaaja esittää laatuvakioitua hintaindeksiä (2015=100). Aluejako: Mikkeli – indeksi kuvaa koko tämän alueen kehitystä, ei yksittäisen postinumeron, koska Tilastokeskus ei julkaise hintaindeksiä postinumerotasolla. Laatuvakiointi poistaa myytyjen asuntojen koostumuksen vaikutuksen, joten indeksi kuvaa hintamuutosta luotettavammin kuin neliöhintojen vertailu vuosien välillä.

Lähialueet

• 50180 Visulahti – 9,97 %
• 50100 Mikkeli Keskus – 11,24 %
• 50170 Peitsari – 15,40 %
• 50160 Kattilansilta – 25,32 %
• 50520 Moision Sairaala-alue – 9,97 %
• 50130 Nuijamies – 10,59 %

Vertaa muihin alueisiin: kaikki kunnan Mikkeli postinumeroalueet tai koko Suomen hakemisto. Nettotuoton oletuksia (hoitovastike, vajaakäyttö, varainsiirtovero) voit säätää itse kartalla.