Vuokratuottokartta › Keuruu › 42700

Keuruu Keskus 42700

Keuruu · tilastovuosi 2025

Bruttovuokratuotto

20,91 %

Matala neliöhinta (639 €/m²) nostaa laskennallista tuottoa; tällaisilla alueilla kannattaa kuitenkin arvioida arvonkehitys ja vuokrausaste erikseen. Keuruu Keskus on suuri postinumeroalue (7 269 asukasta). Talouksien mediaanitulo on 32 674 €/v. Koko maan mittakaavassa tuotto on keskimääräistä korkeampi.

Esimerkkilaskelma: 45 m² kaksio

Havainnollistava esimerkki alueen keskiarvoilla. Todellinen kohde voi poiketa merkittävästi – tämä auttaa hahmottamaan luvut euroina.

* Oletuksin: hoitovastike 4,5 €/m²/kk, vajaakäyttö 5 %. Ei sisällä remontteja, rahoitusvastiketta, rahoituskuluja eikä varainsiirtoveroa. Nettotuoton oletuksia voi säätää kartalla.

Miten tuotto vertautuu?

Alueen 20,91 %:n bruttovuokratuotto on lähellä kunnan Keuruu keskitasoa (20,91 %) ja koko maan keskitasoa (8,73 %) korkeampi. Näin korkea bruttotuotto liittyy tyypillisesti mataliin asuntohintoihin; suurin laskennallinen tuotto löytyy usein muuttotappiopaikkakunnilta, joilla arvonkehitys ja asunnon myytävyys ovat heikkoja – arvioi ne erikseen.

Takaisinmaksuaika

Bruttovuokratuotolla 20,91 % sijoitus maksaisi itsensä takaisin pelkillä vuokratuloilla noin 5 vuodessa (ennen kuluja ja veroja). Nettotuotolla (11,66 %) vastaava aika on noin 9 vuotta. Luku on suuntaa-antava eikä huomioi arvonmuutosta tai rahoitusta.

Usein kysyttyä

Mikä on vuokratuotto alueella Keuruu Keskus (42700)?

Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen bruttovuokratuotto alueella Keuruu Keskus on 20,91 % (tilastovuosi 2025, lähde Tilastokeskus). Nettovuokratuotto on tyypillisillä oletuksilla noin 11,66 %.

Paljonko asunnot maksavat alueella Keuruu Keskus?

Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 639 €/m² ja keskineliövuokra 11,13 €/m²/kk. Esimerkiksi 45 m² kaksio maksaisi keskimäärin noin 28 755 €.

Onko korkea vuokratuotto aina hyvä asia?

Ei välttämättä. Korkea laskennallinen tuotto liittyy usein matalampiin hintoihin ja voi kertoa hitaammasta arvonkehityksestä tai suuremmasta vuokrausriskistä. Tuotto kannattaa suhteuttaa alueen väestö- ja hintakehitykseen sekä vuokrakysyntään.

Hintakehitys

Keski-Suomi: vanhojen osakeasuntojen hintataso on laskenut 19,0 % vuodesta 2015 vuoteen 2025. Viimeisen 5 vuoden aikana muutos on -12,0 %.

Kuvaaja esittää laatuvakioitua hintaindeksiä (2015=100). Aluejako: Keski-Suomi – indeksi kuvaa koko tämän alueen kehitystä, ei yksittäisen postinumeron, koska Tilastokeskus ei julkaise hintaindeksiä postinumerotasolla. Laatuvakiointi poistaa myytyjen asuntojen koostumuksen vaikutuksen, joten indeksi kuvaa hintamuutosta luotettavammin kuin neliöhintojen vertailu vuosien välillä.

Lähialueet

• 41930 Kuohu – 8,49 %
• 41840 Moksi – 8,49 %
• 41940 Vesanka – 8,49 %
• 41860 Rannila – 8,49 %
• 42300 Jämsänkoski Keskus – 18,51 %
• 41800 Korpilahti Keskus – 15,96 %

Vertaa muihin alueisiin: kaikki kunnan Keuruu postinumeroalueet tai koko Suomen hakemisto. Nettotuoton oletuksia (hoitovastike, vajaakäyttö, varainsiirtovero) voit säätää itse kartalla.